成都作为中国西南地区的重要城市,物业管理行业发展迅速，在物业管理过程中，由于各种原因，物业与业主之间的矛盾和++时有发生，为了保障业主的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，明确成都物业应承担的责任与义务显得尤为重要。
维护小区安全和公共秩序
- 保障小区安全
- 物业应建立健全的安全管理制度,包括门禁系统、监控设备等，确保小区的安全防范措施到位。
- 定期进行安全巡查,及时发现并处理安全隐患。
- 配合相关部门做好治安防范工作,保障业主的人身和财产安全。
- 维护公共秩序
- 物业应制定并执行小区的公共秩序管理制度,对违反规定的行为进行劝阻和制止。
- 加强对小区内车辆停放、装修施工等方面的管理，确保小区的整洁有序。
- 及时处理业主之间的矛盾和++,维护小区的和谐稳定。
- 设施设备维护
- 定期对小区内的共用部位、共用设施设备进行维修养护，确保其正常运行。
- 及时处理业主报修的问题,保障业主的正常生活。
- 对小区内的消防设施、电梯等特种设备进行定期检查和维护，确保其安全性。
- 环境卫生管理
- 保持小区内的环境卫生,定期进行清洁和消毒。
- 及时清运垃圾,保持垃圾桶的清洁和卫生。
- 监督并指导业主做好垃圾分类工作,提高垃圾处理效率。
- 绿化养护
- 定期对小区内的绿化进行养护,确保其美观和生态功能。
- 及时修剪树木、草坪等植物，保持其良好的生长状态。
- 做好病虫害防治工作,保护小区内的绿化成果。
- 协助业主委员会工作
- 物业应积极配合业主委员会的工作,共同维护小区的和谐稳定。
- 及时向业主委员会报告小区内的重要事项和工作进展情况。
- 协助业主委员会组织开展各类活动,增进业主之间的交流和沟通。
提供良好的物业服务
成都物业在小区管理中扮演着重要的角色,应承担相应的责任与义务，通过维护小区安全和公共秩序、提供良好的物业服务、协助业主委员会工作等方面的努力，成都物业可以为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境，业主也应积极履行自己的义务，共同推动物业管理行业的健康发展。
| 责任与义务 | |
|---|---|
| 维护小区安全和公共秩序 | 保障小区安全、维护公共秩序 |
| 提供良好的物业服务 | 设施设备维护、环境卫生管理、绿化养护、协助业主委员会工作 |
标签： #成都物业要承担什么责任