在日常生活中,当自然灾害发生导致业主财产受损时，物业是否需要承担责任常常成为备受关注的问题😟。
物业对于天灾造成的损害责任界定较为复杂,如果物业已经按照相关规定和合同约定，尽到了合理的安全保障与维护义务，比如定期检查和维护小区的公共设施设备、及时清理排水管道等，那么在天灾发生时，物业可能无需承担主要责任，一场罕见的暴雨导致小区地下++大量积水，若物业平时对排水系统进行了正常维护和疏通，此次灾害是由于极端天气超出了正常应对能力，物业在此情况下通常不承担赔偿业主车辆损失的责任。
如果物业存在明显的过错,如未及时修复存在安全隐患的设施、对灾害预警信息未及时传达等，那么物业就可能要承担一定责任🧐，小区的外墙年久失修，在强风天气中部分墙体脱落砸坏业主车辆，而物业此前一直未对墙体安全问题进行有效处理，这种情况下物业就需要对业主的损失负责。
判断物业在天灾损害中是否有责任,关键在于其是否履行了应尽的职责和义务，业主和物业都应明确各自的权利与责任，在面对天灾时，通过合理合法的途径来解决可能出现的问题，以维护双方的正当权益🤝。
标签： #物业天灾损害有责任吗