在美国,townhouse是一种常见的住宅形式，townhouse本身并不是物业，它是一种房产类型。
Townhouse通常是联排式住宅,它们一排一排地相连，共享一些墙壁，这种住宅形式融合了独立房屋和公寓的部分特点，它有自己独立的居住空间，从地面到屋顶都是属于业主的，不像公寓那样与其他住户共享很多设施。
从建筑结构来看,townhouse有独特的外观设计，它有两到三层，拥有独立的前门和后院或小庭院，业主可以自由地对自家房屋的外观进行一定程度的装饰，增添个性，走进屋内，会发现有相对独立的客厅、卧室、厨房和卫生间等空间布局，客厅宽敞明亮，为家人提供休闲娱乐的场所；卧室温馨舒适，保障了居住者的私密休息空间；厨房配备齐全，满足家庭烹饪的需求；卫生间则注重功能性和舒适性。
在产权方面,townhouse业主拥有房屋本身及其所占土地的一定份额产权，这与公寓业主只拥有房屋内部空间产权有所不同，业主对自己的房屋拥有较大的自++，可以根据自己的喜好进行装修和改造，只要不违反相关规定。
为什么说townhouse不是物业呢？物业是指对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，物业是一种服务性质的存在，它包括物业管理公司提供的各种服务。
物业管理公司会负责townhouse小区的公共区域维护,定期修剪小区内的草坪，让绿化环境始终保持美观整洁；清扫小区道路，确保道路干净无杂物，方便居民出行；维护小区的公共照明设施，保证夜晚小区内有良好的照明条件，保障居民的安全。
安全保卫也是物业管理的重要职责,物业会安排保安人员定时巡逻，监控小区的出入口，防止外来人员随意进入，保障小区居民的生活安全，对于townhouse的门禁系统，物业也会进行维护和管理，确保只有业主及其授权人员能够进入小区。
物业还会处理小区内的各种设施设备问题,像电梯的维护保养，如果townhouse小区配备了电梯，物业要确保电梯正常运行，定期检查和维修，避免出现故障影响居民使用，对于小区的给排水系统、供电系统等基础设施，物业也需要进行日常的巡查和维护，及时发现并解决可能出现的问题，保证居民的生活不受影响。
townhouse只是一种住宅产品,而围绕它所产生的一系列维护、管理等服务才是物业的范畴，业主购买了townhouse后，享受着房屋带来的居住便利，同时也需要向物业管理公司支付费用，以换取专业的物业服务，让自己的居住环境更加舒适、安全和有序，在一个townhouse小区中，townhouse与物业相辅相成，共同构成了居民理想的居住家园，无论是townhouse本身的独特魅力，还是优质的物业服务，都为居民的生活品质提供了保障，让人们在美国的土地上能够拥有一个温馨、舒适的家。
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