在当今社会，物业公司与我们的生活息息相关，物业公司究竟属于什么权呢🧐？
物业公司主要拥有以下几类权利，首先是管理权，它负责对小区的公共区域，如楼道、花园、停车场等进行日常管理和维护，确保楼道干净整洁，花园绿植生机勃勃，停车场秩序井然，为业主创造一个舒适、安全的居住环境🛅。
服务权，物业公司为业主提供多种服务，包括安保服务，保障小区业主的人身和财产安全；保洁服务，让小区始终保持干净卫生；以及设施设备维护服务，保证电梯、水电等设施正常运行🚧。
再者是收费权，为了维持公司的正常运营，能够持续提供优质服务，物业公司有权按照与业主签订的合同收取物业费等相关费用💰,这是其开展各项工作的经济基础。
物业公司的权利也不是毫无限制的，其权利来源于业主的授权和相关法律法规的规定📄，必须在法律框架内合理行使权利，不能超越权限侵害业主的合法权益，不能擅自提高物业费标准,不能随意改变小区公共区域的用途等。
业主也应当清楚了解物业公司的权利范围，积极配合物业公司的管理工作，同时对其权利行使进行监督，才能实现物业公司与业主之间的良好互动，共同营造和谐美好的居住社区🏘️，物业公司在明确自身权利边界的基础上，依法依规履行职责，为业主提供更优质、高效的服务，从而推动整个物业管理行业的健康发展。
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