在日常生活中,我们可能会遇到各种各样的物业问题，比如小区卫生差、设施损坏无人维修、安保不到位等等，当物业对这些问题不管不顾时，业主们往往会感到无奈和困扰，别担心，本文将为您介绍一些在物业不管时可以拨打的电话，帮助您维护自身权益，解决实际问题🤗。
当地住建局物业管理科电话📞
住建局是负责管理和监督物业管理行业的政府部门,当您遇到物业严重不作为的情况时，可以首先拨打当地住建局物业管理科的电话进行投诉📱，他们会对您反映的问题进行记录，并根据具体情况安排工作人员进行调查核实。
小区内的电梯经常出现故障,物业却迟迟不安排维修，导致业主出行存在安全隐患🚫，这时您就可以向住建局物业管理科反映，他们会督促物业尽快解决电梯维修问题，保障业主的正常生活🛗，住建局物业管理科在接到投诉后，一般会在规定的时间内与您联系，告知您处理进度，并要求物业给出合理的解决方案，如果物业仍然敷衍了事，住建局有权对其进行相应的处罚，以维护业主的合法权益👮♀️。
消费者协会投诉电话12315☎
物业与业主之间存在着一种服务与被服务的关系,如果物业的服务没有达到合同约定的标准，业主有权要求其改进，当物业对业主的合理诉求置之不理时，这实际上构成了一种消费++，拨打12315消费者协会投诉电话是一个不错的选择😃。
您缴纳了物业费,但物业却没有按照规定提供相应的保洁服务，小区内垃圾堆积如山，环境脏乱差😖，您就可以拨打12315，向消协说明情况，消协会根据您提供的证据和相关规定，对物业的行为进行评判，并协调双方达成合理的解决方案，消协在处理这类投诉时，会秉持公正、公平的原则，切实维护消费者（也就是业主）的合法权益🛡️，他们会与物业进行沟通协商，要求物业履行应尽的义务，为业主提供符合标准的服务，如果协商不成，消协也会为业主提供进一步的++建议，帮助业主通过合法途径解决问题🤝。
市长热线12345📟
市长热线是为了方便市民反映问题、解决困难而设立的综合+++平台，当物业问题严重影响到您的生活，且通过其他途径无法有效解决时，拨打12345市长热线能够引起相关部门的重视，促使问题得到妥善处理🧐。
假设小区内的消防设施损坏,物业却一直拖延不维修，这给小区居民的生命财产安全带来了极大的威胁🔥，您拨打12345市长热线后，热线工作人员会详细记录您的问题，并及时将其转交给相关责任部门进行处理，相关部门会迅速安排人员对消防设施进行检查和维修，确保小区的消防安全，市长热线的优势在于能够整合各方资源，协调多个部门共同解决问题，提高问题处理的效率和效果👍，它会持续跟进问题的解决进度，直到问题得到彻底解决，并向您反馈处理结果，让您感受到政府对市民诉求的重视和回应📨。
街道办事处或社区居委会电话📱
街道办事处和社区居委会是与居民联系最为紧密的基层组织,他们对辖区内的物业情况也有一定的了解和管理职责📋，当物业不管事时，您可以拨打所在街道办事处或社区居委会的电话，向他们反映问题，寻求帮助🤗。
小区内的停车位规划不合理,导致车辆乱停乱放，严重影响了小区的通行秩序🚗，您向街道办事处或社区居委会反映后，他们会派人到现场查看情况，并与物业沟通协调，共同商讨解决方案，街道办事处和社区居委会可以发挥其协调沟通的作用，促使物业重视业主的意见，积极采取措施改善小区的管理状况，他们还可以组织居民代表和物业进行协商会议，听取各方意见，制定出更加合理的小区管理方案，提高小区居民的生活质量🏘️。
媒体曝光📰
如果以上方法都无法让物业重视问题并解决,您还可以考虑通过媒体曝光的方式引起社会关注👀，现在网络媒体发达，您可以在一些社交平台、业主论坛或者当地的新闻媒体网站上发布关于物业问题的帖子或文章，详细描述事情的经过和现状。
您将小区物业长期不作为,导致小区环境恶化、业主生活受到严重影响的情况发布到网上，引起了众多网友的关注和转发📱，媒体的介入会给物业带来舆论压力，促使他们尽快解决问题，物业为了维护自身形象，避免受到更多负面评价，往往会在媒体曝光后积极采取行动，改善服务质量，媒体的曝光也能让更多的人了解到物业存在的问题，引起相关部门的重视，推动整个物业管理行业的规范和发展📈。
当物业不管事时,业主们不要一味地忍受，可以通过拨打上述电话来维护自己的合法权益，希望大家都能住上舒适、安全、整洁的小区，享受美好的生活😄，在遇到问题时，勇敢地拿起电话，为自己的权益发声💪！
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