在日常生活中,不少业主会遇到空调出现故障的情况，这时就会思考物业是否有义务来维修。
物业对小区内公共区域的设施设备负有管理和维护的责任,比如小区楼道、电梯间等地方的空调，如果这些属于公共设施的空调坏了，物业通常有义务进行维修，这是为了保障小区公共区域的正常使用，给业主提供一个舒适、安全的环境😃。
对于业主家中的空调,物业并没有法定的维修义务，这是因为业主室内空调属于业主个人财产，其维修责任主要由业主自行承担，但也存在一些特殊情况，如果业主与物业签订的物业服务合同中有明确条款约定物业负责维修室内空调，那么物业就需要按照合同履行义务🤝。
当空调出现故障时,业主首先可以查看空调的使用说明书，尝试自行解决一些简单问题，比如清洁滤网、检查电源连接等，如果问题仍然存在，对于公共区域空调，业主可以向物业反映，物业应及时安排专业人员进行检修，而对于自家空调，业主可以联系空调品牌的售后服务或者找专业的维修师傅来维修💪。
物业是否有义务修空调要根据具体情况来判断,业主和物业之间应该明确各自的权利和义务，避免在空调维修等问题上产生不必要的++，这样才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境🏠。
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