在我们的日常生活中，门窗作为房屋的重要组成部分，不仅起到了通风、采光的作用，还直接影响着房屋的外观和安全性，物业是否有权规定门窗的样式呢？本文将从法律、安全和美观等方面进行探讨。
法律角度
根据《物权法》第七十六条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项，决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”
从上述法律规定可以看出，对于门窗样式的规定属于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，在法律层面上,物业是无权单独规定门窗样式的。
安全角度
从安全角度考虑，物业有权规定门窗样式，门窗作为房屋的出入口，其安全性直接关系到业主的生命财产安全，如果门窗样式不符合安全标准，例如使用易碎材料、安装不牢固等，可能会给不法分子留下可乘之机，增加入室++、火灾等安全风险，物业可以根据相关法律法规和安全标准，对门窗样式进行规定,确保门窗的安全性。
美观角度
从美观角度考虑，物业有权规定门窗样式，门窗作为房屋的重要组成部分，其样式直接影响着房屋的整体美观度，如果小区内的门窗样式五花八门，不仅会影响小区的整体形象，还可能会给业主带来视觉上的不适，物业可以根据小区的整体规划和风格，对门窗样式进行规定,确保小区的美观度。
实际操作
在实际操作中，物业规定门窗样式需要遵循一定的程序和原则，物业应该在小区内公示相关规定，并征求业主的意见和建议，物业应该组织业主代表进行讨论和协商，尽可能地达成共识，物业应该将规定报送给相关部门进行审批,并在审批通过后正式实施。
物业有权规定门窗样式，但需要遵循法律法规和业主的意愿，在规定门窗样式时，物业应该充分考虑安全、美观等因素，并遵循一定的程序和原则，以确保规定的合理性和可行性，业主也应该积极参与到规定的制定和实施过程中,维护自己的合法权益。
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