在商业活动中,物业与商铺租户之间的关系时常引发各种问题，其中物业强制腾空商铺是否违法是一个备受关注的焦点。
物业强制腾空商铺的行为有可能是违法的😡，这需要根据具体情况来判断，从法律角度来看，商铺租赁合同是具有法律效力的契约，在合同未到期且租户不存在违约行为的情况下，物业没有权利单方面强制租户腾空商铺，如果物业这样做了，就构成了对租户合法权益的侵犯，租户有权依据合同条款和相关法律法规要求物业承担违约责任。
小张与某商场签订了为期三年的商铺租赁合同,合同明确规定在租赁期间商场不得无故干涉小张的正常经营，在合同履行到第二年时，商场物业却以各种理由要求小张提前腾空商铺，这显然违反了合同约定，小张完全可以拒绝物业的不合理要求，并通过法律途径维护自己的权益。
物业强制腾空商铺还可能涉及到程序违法,即使物业认为租户存在某些问题需要收回商铺，也应该按照法定程序进行，应该提前通知租户，并给予租户合理的时间来处理相关事务，同时要说明腾空商铺的依据和理由，如果物业没有遵循这些程序，直接采取强制手段，同样是不合法的行为。
如果租户确实存在严重违反租赁合同约定或法律法规的行为,如长期拖欠租金、从事违法经营活动等，物业在通过合法途径，如向++++并获得生效判决后，按照++的执行要求协助执行强制腾空商铺的决定，这种情况下物业的行为是合法的👌。
物业强制腾空商铺不能一概而论地认定为违法或合法,关键在于其行为是否符合法律法规以及租赁合同的约定，无论是物业还是商铺租户，都应该了解自己的权利和义务，在遇到问题时通过合法、合理的途径解决++，以维护自身的合法权益🤝，对于物业而言，依法依规行事才能避免陷入不必要的法律++；对于租户来说，遵守合同约定，诚信经营，才能保障自己在租赁期间的稳定经营环境，只有双方都秉持法律意识，才能构建和谐、有序的商业租赁关系。
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