在租房过程中，物业费是一个重要的费用，很多租客并不清楚物业费具体包含哪些内容，本文将详细介绍租的房子物业费包含什么,帮助租客更好地了解自己的权益和义务。
物业费的定义和用途
物业费是指物业管理公司为维护和管理小区或楼房所收取的费用，物业费的用途包括但不限于：小区或楼房的日常保洁、绿化养护、公共设施设备的维修和保养、安保服务等。
租的房子物业费包含什么
（一）共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
- 共用部位：一般包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位，外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
- 共用设施设备：一般包括电梯、消防设施、道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场++、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
（二）物业管理区域清洁卫生费用
包括物业管理区域内公共场所的清扫保洁，垃圾的清运,以及经常性的消毒等。
（三）物业管理区域绿化养护费用
包括物业管理区域内公共绿地、景观的养护，以及对绿植的定期修剪、除虫、补种等。
（四）物业管理区域秩序维护费用
包括物业管理区域内的安全监控、巡视、门禁等保安措施的实施,以及对突发事件的应急处理等。
（五）办公费用
包括物业管理企业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
（六）物业管理企业固定资产折旧
包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险等。
（七）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
由物业管理企业按照物业服务合同约定,从物业服务费用中列支。
（八）经业主同意的其它费用
用于物业管理区域内,应由业主共同分摊的费用。
通过以上分析，我们可以看出，租的房子物业费包含的内容是比较广泛的，主要包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费用，物业管理企业固定资产折旧，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，经业主同意的其它费用，租客在签订租房合同时，应该仔细阅读合同条款，了解物业费的具体内容和收费标准，如果对物业费有疑问,可以向物业管理公司咨询。
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