物业能耗费是指物业服务企业为小区或大厦内的公共区域提供能源消耗服务所产生的费用,如电梯、照明、空调、消防等设备的运行费用，这些费用通常由业主或租户按照建筑面积或户数等比例分摊。
物业能耗费能退吗？这个问题的答案并不是简单的“能”或“不能”，而是要根据具体情况来判断，物业能耗费能否退还取决于以下几个因素：
合同约定
在签订物业服务合同时,双方通常会对物业能耗费的收取和使用做出约定，如果合同中明确规定了物业能耗费不能退还，那么物业服务企业就有权按照合同执行。
使用情况
如果物业服务企业存在滥用、浪费或不合理使用物业能耗费的情况，导致实际使用金额超过了约定金额，那么业主或租户就有权要求退还多收的部分。
计量方式
物业能耗费的收取通常是按照建筑面积或户数等比例进行的,如果物业服务企业没有按照规定的计量方式进行计量，或者计量结果存在误差，导致实际使用金额与约定金额不符，那么业主或租户就有权要求退还多收的部分。
退款程序
如果符合退款条件,业主或租户可以向物业服务企业提出申请，并提供相关证明材料，物业服务企业应当在收到申请后的一定期限内进行核实和处理，并将退款金额退还给业主或租户。
需要注意的是,不同地区的物业管理条例可能会对物业能耗费的收取和使用做出不同的规定，在处理物业能耗费退款问题时，业主或租户最好先了解当地的相关规定，以便更好地维护自己的合法权益。
物业能耗费能否退还需要根据具体情况来判断,在处理相关问题时，业主或租户应当了解合同约定、使用情况、计量方式等因素，并按照规定的程序进行申请和处理，物业服务企业也应当加强管理，确保物业能耗费的收取和使用合理、透明，避免不必要的++和争议。
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