在城市商业活动日益繁荣的当下,外摆区域成为商家吸引顾客、提升经营活力的重要空间，外摆区域物业能否收费这一问题，引发了众多商家和业主的关注与讨论😕。
从法律角度来看,外摆区域的归属及相关权益规定并不明晰，如果外摆区域是建筑物专有部分以外的共有部分，根据相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，但对于外摆区域的管理和收费，需要明确其是否包含在物业服务范围内🧐。
若外摆区域的使用经过了相关部门的审批且符合规定,物业在提供诸如清洁、秩序维护等基本服务时，理论上可以适当收取费用，这是因为物业需要投入一定的人力、物力来保障外摆区域的正常运营和环境整洁，定期对外摆区域进行清扫，确保垃圾及时清理，为商家和顾客营造良好的环境，这些服务成本需要通过合理收费来弥补💰。
如果物业只是单纯以占用外摆区域为由随意收费,而未提供实质性的管理服务，那么这种收费行为是不合理的，商家有权拒绝不合理收费，并可通过合法途径维护自身权益🤨。
外摆物业能否收费不能一概而论,关键在于收费是否合理、服务是否到位，相关各方应明确各自的权利和义务，依据法律法规和合同约定来妥善处理外摆区域的收费问题，以促进商业活动的健康有序发展，营造和谐共赢的商业环境👏。
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