物业收钱不办事，业主如何++？

随着城市化进程的加速,物业服务行业也得到了迅猛发展，在物业服务过程中，一些物业公司却存在着收钱不办事的情况，这不仅损害了业主的合法权益，也影响了小区的和谐稳定，物业收钱不办事违法吗？本文将对此进行探讨。

物业的定义和职责

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业服务企业是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业收钱不办事的表现

1. 物业服务不到位：小区卫生不清洁、垃圾清运不及时、公共设施损坏无人维修等。
2. 违反物业服务合同的约定：擅自提高物业服务收费标准、未经业主同意擅自改变物业服务内容等。
3. 侵犯业主的合法权益：物业公司利用职权限制业主的正常生活、物业公司非法侵占小区共有部分的收益等。

物业收钱不办事是否违法

物业收钱不办事是否违法,需要根据具体情况来判断，如果物业公司存在上述违法违规行为，业主可以通过以下途径维护自己的合法权益：

1. 向相关部门投诉：向住建局、物价局等部门投诉，要求物业公司整改。
2. 通过法律途径++：向++提++讼，要求物业公司承担违约责任。
3. 召开业主大会：通过业主大会的形式，决定是否更换物业公司或对物业公司进行罚款。

物业收钱不办事是违法的行为,业主有权通过法律途径维护自己的合法权益，政府相关部门也应该加强对物业服务企业的监管，规范物业服务市场秩序，保障业主的合法权益。

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