在广州这座繁华的城市,因工作、学习或旅游等各种原因选择短期租房的人越来越多，而在租房过程中，物业费是一个常被提及的问题，广州短期租房有物业费吗🧐？
要明确物业费的定义,物业费是指物业管理公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或使用人所收取的费用💰。
在广州,短期租房是否有物业费并没有一个绝对固定的答案，这主要取决于租赁合同的具体约定📄。
如果租赁合同中明确约定物业费由租客承担,那么租客就需要按照合同规定按时缴纳物业费，这种情况并不少见，一些房东为了简化管理，会在合同中要求租客负责物业费等相关费用，租客在签订合同时一定要仔细阅读条款，确认是否有此类约定，若没有注意到，后期产生物业费++就会比较麻烦😣。
小李在广州租了一套房子,租期为三个月，合同中清晰写明物业费由租客承担，在租房期间，物业管理公司按照规定提供了相应的服务，包括小区安保、公共区域清洁等，那么小李就应该按照合同履行缴纳物业费的义务，如果小李拒绝缴纳，物业管理公司有权依据合同和相关法律法规采取措施，甚至可能影响小李的信用记录等。
相反,如果租赁合同没有提及物业费，那么从法律角度来说，房东没有权利强制要求租客缴纳物业费，在实际情况中，可能会出现一些复杂的情况🤔。
有些房东会认为虽然合同没写,但物业费是维持房屋正常使用所必需的费用，所以应该由租客承担一部分，而租客则觉得自己只是短期居住，不应该承担物业费，这种情况下，双方可以进行协商，租客可以考虑适当给予房东一些补偿，比如多支付一些租金，以换取房东自行承担物业费，或者双方共同承担一部分物业费，具体比例根据实际情况协商确定。
还有一些特殊情况需要注意,如果租客租的是公寓等有物业管理服务的房源，即使是短期租房，物业费也是包含在租金里或者需要租客另行支付的，因为公寓的物业管理服务是针对整个公寓区域的，不会因为租客的租期长短而区别对待。
而对于一些老旧小区,可能没有正规的物业管理公司，也就不存在物业费这一说法，但如果小区有业主自发组织的管理团队，产生了一些公共区域维护等费用，这部分费用如何分担也需要租客和房东协商确定。
在广州短期租房时,关于物业费的问题一定要在签订租赁合同前明确，租客要仔细查看合同条款，不清楚的地方及时与房东沟通，避免后期出现不必要的++，只有在租赁双方都明确各自权利义务的情况下，才能保证租房生活顺利愉快😄，希望大家在广州都能租到满意的房子，享受舒适的居住体验！
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