在日常生活中，我们与物业有着千丝万缕的联系，物业负责着小区的诸多事务，从安保到环境卫生，从设施维护到公共区域管理，当我们的权益因物业的行为受到损害时，一个关键的问题摆在面前：和物业申请赔偿吗🧐？
物业侵权的情况多种多样，小区安保措施不力导致业主家中被盗，本应严密的门禁系统形同虚设，保安巡逻也只是走过场，使得小偷轻易进入小区并实施++行为，给业主带来了巨大的财产损失😡，又或者，物业对小区公共区域的设施维护不及时，导致业主在正常行走时因道路破损而摔倒受伤，公共区域的照明设施损坏后长期无人修理，业主在夜间出行时遭遇危险,这些都是物业未能履行好职责而引发的问题。
面对物业侵权，首先要做的是收集相关证据📝，这就如同在法庭上打官司，证据是我们维护自身权益的有力武器，对于财物被盗的情况，要保留好报警记录，记录下警方出警的时间、调查过程以及相关结论，收集小区内安保设施存在漏洞的照片或视频，比如门禁卡可以随意进出的画面、监控摄像头损坏无++常工作的情况等，如果是因公共区域设施问题受伤，要及时就医并保留好病历、诊断证明、费用清单等资料，拍摄现场设施损坏的照片,最好能有现场目击证人提供相关证言。
当我们收集好证据后，就可以考虑和物业申请赔偿了🤔，向物业提出赔偿申请时，要以书面形式详细说明事件的经过、造成的损失以及要求赔偿的具体金额和依据，在申请中，要清晰阐述物业存在的过错与我们所遭受损失之间的因果关系，明确指出因为物业安保不到位导致家中被盗，列出被盗财物的清单及价值估算,以及由此给生活带来的不便和精神上的损失等。
物业对于赔偿申请的态度可能各不相同😕，有些物业可能会积极面对，承认自身的责任并愿意协商赔偿事宜，他们会对事件进行调查核实，根据实际情况给予合理的赔偿，但也有部分物业会推诿责任，试图逃避赔偿义务，他们可能会找出各种理由，如声称已经尽到了合理的安保义务,或者对设施损坏表示不知情等。
如果物业拒绝赔偿或者对赔偿金额存在争议，我们该怎么办呢🧐？这时，可以考虑通过业主委员会来协调解决，业主委员会作为业主利益的代表组织，能够与物业进行更有效的沟通和协商，业主委员会可以依据业主们的意见和相关证据，向物业施加压力,促使其正视问题并给予合理赔偿。
倘若业主委员会的协调没有取得满意的结果，还可以寻求其他途径来维护自己的权益，向当地的房地产管理部门投诉，房地产管理部门有权对物业的行为进行监管和查处，他们可以根据相关法律法规对物业的侵权行为进行调查，并责令其改正和赔偿，也可以通过法律诉讼的方式解决，虽然打官司可能会耗费一定的时间、精力和费用，但这是维护自身合法权益的最终保障，在法庭上,法官会依据事实和法律来判定物业是否应当承担赔偿责任以及赔偿的具体金额。
在和物业申请赔偿的过程中，我们要保持冷静和理性😃，不能因为一时的气愤而采取过激的行为，否则不仅不利于问题的解决，还可能给自己带来不必要的麻烦，要团结其他受影响的业主，共同维护大家的合法权益，毕竟，只有形成合力，才能让物业更加重视我们的诉求,更好地履行其应尽的职责。
当我们遭遇物业侵权时，和物业申请赔偿是维护自身权益的正当途径，通过合理收集证据、积极沟通协商，必要时借助其他力量，我们有信心能够让物业为其错误行为负责，还我们一个公平公正的结果👊，让我们在维护自身权益的道路上坚定前行，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境🏠。
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