在日常生活中,楼房窗户漏水是一件让业主颇为烦恼的事情😩，这种情况物业管吗？
物业是有一定责任进行管理和协调的🤔，窗户作为房屋的一部分，处于物业的管理范围内，如果窗户在质保期内出现漏水问题，物业应协助业主联系开发商进行维修🚧，因为开发商对房屋质量负有首要责任，质保期内出现的质量问题理应由其解决。
倘若超过质保期,物业也不能完全置身事外😒，物业有义务对公共区域的窗户进行检查和维护，对于因公共部分原因导致的窗户漏水，物业应负责维修，窗户密封胶老化等属于公共设施维护范畴，物业应及时处理🧐。
但如果是业主自身使用不当,比如私自改动窗户结构等导致漏水，物业在履行告知义务后，维修责任可能就需要业主自行承担了😕。
当楼房窗户漏水时,业主应及时向物业反映📞，物业接到反馈后，需根据实际情况判断责任归属，积极协调处理，保障业主的居住权益，让大家住得安心、舒心🏠。
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