🏠 公摊面积，是否计入物业费？一探究竟！
在我们的生活中，购房后物业管理费是一个无法回避的话题，而在这其中，公摊面积是否计入物业费，成为了许多业主关注的焦点，我们就来一探究竟！🔍
我们来了解一下什么是公摊面积，公摊面积是指由整栋楼的业主共同拥有并共同承担费用的建筑面积，主要包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊等。🏢
公摊面积是否计入物业费呢？🤔
答案是：👍 是的，公摊面积是计入物业费的，这是因为，物业管理费是按照建筑面积收取的，而公摊面积作为业主共同拥有的部分,自然也应当计入物业费。
为什么会有这样的规定呢？🤔
这是因为，物业管理公司需要对整个小区进行维护和管理，包括公摊区域的清洁、绿化、维修等，这些费用需要从物业管理费中支出，而公摊面积作为小区的一部分,自然也需要承担相应的费用。
公摊面积的计算方式也有一定的规定，根据《物业管理条例》规定，公摊面积的计算应当以实测面积为准，也就是说，在实际交付使用时，公摊面积会根据实际情况进行调整。📊
业主在缴纳物业费时，如何知道公摊面积的计算方式呢？🤔
业主可以通过查看物业管理公司的公示或者咨询物业管理公司来了解公摊面积的计算方式，业主还可以在购房合同中查看关于公摊面积的相关条款,以便更好地了解自己的权益。
公摊面积是计入物业费的，这一规定既保障了物业管理公司的合法权益，也维护了业主的权益，在购房和缴纳物业费时，业主们要关注公摊面积的计算方式，确保自己的权益不受侵害。🛡️
希望这篇文章能为大家解答关于公摊面积是否计入物业费的疑问，如果您还有其他问题，欢迎在评论区留言，我们将竭诚为您解答！💬