++物业要准备什么证据——全面指南
在物业管理++中，业主与物业之间的矛盾时有发生，当业++益受到侵害时，选择++物业是维护自身合法权益的一种途径，++物业并非易事，准备充分的证据是关键,以下是++物业时需要准备的一些证据：
物业服务合同及相关附件
物业服务合同是业主与物业之间权利义务关系的法律依据，在++物业时，需要提供物业服务合同、合同附件、合同变更协议等相关文件,以证明双方存在合法的物业服务关系。
物业服务不到位的相关证据
图片、视频：收集物业在物业服务过程中存在的不足之处，如小区环境脏乱、公共设施损坏、安保措施不到位等，通过图片、视频等形式进行记录。
业主投诉记录：整理业主对物业服务的投诉记录，包括投诉内容、处理结果等,以证明物业服务不到位的事实。
业主大会、业主委员会决议：如物业服务不到位涉及业主共同利益，需提供业主大会或业主委员会的相关决议,证明业主已就此事进行过讨论。
物业服务费用收取的凭证
提供物业服务费用的缴纳凭证，证明业主已按照合同约定支付了相关费用,以维护自身权益。
物业服务企业违规收费的证据
如物业服务企业存在违规收费行为，需提供相关证据，如收费通知、收费明细等,证明物业服务企业违规收费的事实。
物业服务企业违规操作的证据
违规操作记录：如物业服务企业在物业管理过程中存在违规操作，需提供相关记录，如违规操作通知、违规操作处罚决定等。
证人证言：如有其他业主或相关人员目睹物业服务企业的违规操作,可提供证人证言。
物业服务企业未履行保修责任的证据
如物业服务企业未履行保修责任，需提供相关证据，如保修承诺、保修记录等。
在++物业时，准备充分的证据至关重要，业主需收集以上证据，确保自身合法权益得到有效维护，建议业主在收集证据过程中，注意证据的合法性和真实性,以免影响诉讼结果。