莆田物业归什么部门管理
随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为城市居民关注的焦点，在莆田市，物业管理同样备受关注,莆田物业归什么部门管理呢？
莆田物业管理的现状
莆田市作为福建省的一个地级市，近年来，随着城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展，物业管理涵盖了住宅小区、商业楼宇、办公楼等多个领域，由于物业管理涉及多个部门，管理职责不明确,导致物业管理存在一些问题。
莆田物业归什么部门管理
建设部门
在莆田市，物业管理工作主要由建设部门负责，建设部门负责物业管理的审批、验收、备案等工作，建设部门还负责物业管理行业的政策制定、行业规范、行业标准等工作。
房地产管理部门
房地产管理部门主要负责房地产开发、销售、物业管理等工作，在莆田市，房地产管理部门负责对物业管理企业的资质审查、物业管理项目的审批、物业管理合同备案等工作。
居民委员会
居民委员会作为基层群众性自治组织，在物业管理中发挥着重要作用，居民委员会负责协调业主与物业管理企业之间的关系,维护业主的合法权益。
公安部门
公安部门在物业管理中主要负责维护物业管理区域内的治安秩序,保障业主的生命财产安全。
物业管理存在的问题及建议
问题
（1）物业管理职责不明确,各部门之间协调不畅。
（2）物业管理企业资质参差不齐,服务质量参差不齐。
（3）业主与物业管理企业之间的矛盾突出。
建议
（1）明确物业管理职责,加强各部门之间的协调。
（2）提高物业管理企业资质,加强行业监管。
（3）加强业主与物业管理企业之间的沟通,提高业主满意度。
在莆田市，物业管理归建设部门、房地产管理部门、居民委员会和公安部门等多个部门共同管理，为了提高物业管理水平，各部门应加强协作,共同解决物业管理中存在的问题。