楼顶漏水,责任归属小区物业吗？
在我国,住宅小区的物业管理是居民生活中不可或缺的一部分，在实际生活中，小区物业与业主之间总会出现一些++，其中楼顶漏水问题就是较为常见的一种，楼顶漏水是否属于小区物业的责任范畴呢？
我们需要明确的是,小区物业的主要职责是负责小区的日常维护和管理，确保小区环境的整洁、安全、舒适，根据《物业管理条例》的规定，物业管理人应当对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
对于楼顶漏水问题,根据实际情况，可以划分为以下几种情况：
由于楼顶防水层老化、破损等原因导致的漏水，这种情况属于物业管理的范畴，物业应当负责对楼顶进行维修，确保居民的正常生活不受影响。
由于楼顶共用设施设备损坏导致的漏水,如楼顶排水管道堵塞等，这种情况也属于物业管理的范畴，物业应当及时修复损坏的设施设备，防止漏水问题的发生。
由于业主个人原因导致的楼顶漏水,如业主私自改变楼顶结构、违规安装设施等，这种情况则不属于物业管理的范畴，业主应当自行承担维修责任。
由于自然灾害、不可抗力等因素导致的楼顶漏水，如暴雨、地震等，这种情况也不属于物业管理的范畴，在这种情况下，物业和业主可以共同协商解决。
楼顶漏水问题的责任归属需要根据具体情况进行分析,在物业管理范围内，物业应当承担相应的维修责任，保障业主的合法权益，业主也应自觉遵守相关规定，共同维护小区的环境和秩序。
在处理楼顶漏水问题时,物业和业主应加强沟通与协作，共同解决问题，物业要切实履行职责，及时修复漏水问题；业主要积极配合，共同维护小区的美好环境，才能让我们的家园更加和谐、美好。