物业必须收钱吗？合法吗？
在我国,物业管理作为一种新型的社区服务模式，已经深入人心，近年来，关于物业必须收钱的问题，引发了社会各界的广泛关注，物业是否必须收钱？这种收费行为是否合法呢？
我们要明确一点,物业并非必须收钱，根据《物业管理条例》的规定，物业管理公司提供物业服务，应当与业主签订物业服务合同，在合同中，双方可以约定是否收取物业服务费以及收费标准，如果物业管理公司未与业主签订物业服务合同，或者合同中未约定物业服务费，那么物业管理公司无权收取物业服务费。
物业收费是否合法呢？这需要从以下几个方面来分析：
合同合法性：如果物业管理公司与业主签订了物业服务合同，且合同内容符合法律法规的规定，那么物业收费就是合法的。
收费标准合理性：根据《物业管理条例》的规定，物业服务收费标准应当遵循公开、公平、合理、透明原则，如果收费标准过高，或者未公开收费标准，那么物业收费就存在不合法的嫌疑。
收费依据合法性：物业收费的依据主要包括物业服务合同、政府定价文件等，如果收费依据不符合法律法规的规定，那么物业收费同样是不合法的。
收费用途合法性：物业管理公司收取的物业服务费，应当用于物业服务、设施设备的维修、养护等工作，如果物业管理公司未将收费用于约定的用途，那么物业收费也存在不合法的问题。
物业并非必须收钱,其收费行为是否合法，取决于多个因素，作为业主，在遇到物业收费问题时，要积极了解相关法律法规，维护自身合法权益，物业管理公司也应严格遵守法律法规，规范收费行为，为业主提供优质的物业服务。