物业费交了没交可以退吗

物业费交了没交可以退吗？法律解读及++指南

随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为居民生活中不可或缺的一部分，物业费作为物业管理的主要收入来源，关系到物业公司的正常运营和小区居民的居住质量，在实际生活中，不少居民对于物业费交了没交可以退这一问题感到困惑，本文将针对这一问题进行法律解读,并提供++指南。

物业费交了没交可以退吗？

物业费交了可以退的情况

根据《物业管理条例》规定，以下情况下,居民可以要求退还已缴纳的物业费：

（1）物业服务企业未按照合同约定提供服务，导致物业服务质量不达标,居民可以要求退还部分物业费。

（2）物业服务企业未按照合同约定提供服务，导致居民财产受到损失的,居民可以要求退还部分物业费。

（3）物业服务企业擅自提高物业收费标准,居民可以要求退还多缴纳的物业费。

物业费交了不可以退的情况

（1）物业服务企业已按照合同约定提供服务,且服务质量符合规定标准。

（2）居民在缴纳物业费后,未发生上述可以退费的情形。

++指南

收集证据

在要求退还物业费时,居民需要收集以下证据：

（1）物业服务合同或协议。

（2）物业服务企业未按照合同约定提供服务的证据。

（3）物业服务企业擅自提高物业收费标准的证据。

向物业服务企业提出退费请求

居民应向物业服务企业提出书面退费请求,并要求其在规定时间内予以答复。

向物业管理委员会或相关行政部门投诉

如物业服务企业未在规定时间内答复或拒绝退还物业费,居民可以向物业管理委员会或相关行政部门投诉。

法律途径

如投诉无果，居民可依法向人民++提++讼,维护自身合法权益。

物业费交了没交可以退的问题，需根据具体情况进行判断，居民在遇到此类问题时，应依法++，维护自身合法权益，物业服务企业也应严格按照法律法规和合同约定提供服务,确保居民的生活质量。