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物业卖水表违法吗

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物业卖水表违法吗?解析物业经营中的法律问题

随着城市化进程的加快,物业管理工作日益受到关注,在物业管理中,物业公司与业主之间的++时有发生,有网友提问:物业卖水表违法吗?下面我们就来探讨一下这个问题。

我们要明确什么是水表,水表是用于计量用户用水量的仪表,属于公共设施,在我国,水表的销售和管理有着严格的规定。

根据《城市供水条例》的规定,供水企业是城市供水的主管部门,负责城市供水设施的建设、管理、维护和供水服务,而水表的销售和管理,则属于供水企业的职责范畴。

物业公司在未经供水企业授权的情况下,擅自销售水表,是否违法呢?

答案是肯定的,根据《城市供水条例》第二十五条规定:“供水企业应当依法销售水表,不得擅自转让、出租、出借水表。”由此可以看出,水表的销售权属于供水企业,物业公司未经授权擅自销售水表,违反了相关法律法规。

物业公司擅自销售水表还可能存在以下问题:

  1. 水表质量无法保证,供水企业销售的水表经过严格检测,质量有保障,而物业公司销售的水表质量难以保证,可能会给业主带来安全隐患。

  2. 维护服务不到位,供水企业负责水表的销售和维护,确保水表正常运行,而物业公司销售水表后,可能无法提供相应的维护服务,给业主带来不便。

  3. 侵犯业++益,物业公司擅自销售水表,可能会造成业主用水计量不准确,损害业主利益。

物业公司在未经供水企业授权的情况下,擅自销售水表是违法的,业主在遇到此类问题时,可以向当地供水管理部门投诉,维护自己的合法权益,物业公司也应加强法律法规学习,规范自身经营行为,为业主提供更好的服务。