楼道门由物业维护吗？揭秘物业管理的职责与担当
在居住小区中，楼道门作为连接各个单元的重要通道，其维护与管理直接关系到居民的安全与出行便利，楼道门由物业维护吗？本文将对此进行详细解析。
我们要明确物业管理的职责，物业管理是指物业管理企业按照合同约定，对住宅小区内的房屋、设施、设备、环境等进行管理、维护和服务的活动，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业应当对住宅小区内的共用设施设备进行日常维护和保养,确保其正常运行。
楼道门作为住宅小区的共用设施之一，其维护与管理自然属于物业管理的范畴,楼道门的维护包括以下几个方面：
定期检查：物业管理企业应定期对楼道门进行检查，确保其结构牢固、开关顺畅、锁具完好。
保养维护：对楼道门进行清洁、润滑、紧固等保养工作,延长其使用寿命。
故障处理：发现楼道门存在故障时，物业管理企业应及时进行维修,确保居民出行安全。
安全监控：对楼道门进行监控，防止外来人员随意进入小区,保障居民财产安全。
在实际操作中，部分物业企业可能存在忽视楼道门维护的现象,这主要是由于以下几个原因：
资金投入不足：部分物业企业为了降低成本，减少对楼道门的投入,导致楼道门维护不到位。
管理不善：物业管理企业内部管理混乱,对楼道门的维护工作重视不够。
居民投诉少：部分居民对楼道门维护问题反映不强烈,导致物业企业忽视这一问题。
针对以上问题，物业管理企业应提高对楼道门维护的重视程度，切实履行管理职责，居民也应积极参与监督,共同维护小区环境与安全。
楼道门由物业维护是毋庸置疑的，物业管理企业应加大投入，提高管理水平，确保楼道门的安全与畅通，而居民也要积极配合，共同营造和谐、安全的居住环境。