物业取消安保,合法吗？
近年来,随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们关注的焦点，物业取消安保的问题引起了广泛讨论，物业取消安保是否合法呢？本文将对此进行探讨。
我们来了解一下物业安保的来源,在我国，物业管理条例规定，物业服务企业应当根据物业管理区域的特点和业主的需求，提供必要的物业管理服务，包括安保服务，这意味着，物业安保是物业管理服务的一部分，是物业服务企业应尽的义务。
在实际操作中,部分物业企业为了降低成本，可能会考虑取消安保服务，物业取消安保是否合法呢？
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当根据物业管理区域的特点和业主的需求，提供必要的物业管理服务，这里的“必要”是指符合法律法规、符合物业管理区域实际情况、符合业主共同利益的服务，如果取消安保服务不会对物业管理区域的安全和业主的共同利益造成严重影响，那么物业取消安保在法律上是可以的。
如果物业取消安保服务会严重影响物业管理区域的安全和业主的共同利益,那么这种行为就是违法的，如果物业管理区域位于犯罪率较高的地区，或者有大量的老年人、儿童等弱势群体居住，取消安保服务可能会给这些群体带来安全隐患，这时物业取消安保就是违法的。
物业企业在取消安保服务前,应当征求业主的意见，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当与业主委员会或者业主大会协商，制定物业管理服务方案，并报相关主管部门备案，如果业主委员会或者业主大会不同意取消安保服务，物业企业不得擅自取消。
物业取消安保是否合法,需要根据具体情况来判断，在确保物业管理区域安全和业主共同利益的前提下，物业企业可以适当调整安保服务，但无论如何，物业企业在取消安保服务前，必须征求业主的意见，并遵守相关法律法规。