何为？如何避免？
在我国,物业管理是城市社区管理的重要组成部分，物业费作为维持小区正常运转的必要资金，是每个业主都需要缴纳的费用，在实际生活中，部分业主可能会因为各种原因拖欠物业费，这就涉及到一个概念——物业费滞纳金。
所谓物业费滞纳金,是指业主在规定的时间内未缴纳物业费，超过期限后，物业管理单位按照一定的比例向业主收取的额外费用，滞纳金的计算方式通常为：滞纳金=欠缴物业费×滞纳金比例×滞纳天数，滞纳金比例和滞纳天数通常由物业管理单位在物业管理合同中明确规定。
物业费滞纳金的存在,一方面是为了维护物业管理单位的合法权益，确保小区的正常运行；也是对业主的一种约束，促使业主按时缴纳物业费，滞纳金过高或者收取不规范，也会引起业主的抵触情绪。
为了避免产生物业费滞纳金,业主可以采取以下措施：
提前了解物业管理合同中的相关条款,了解滞纳金的比例和计算方式。
合理安排个人财务,确保在规定的时间内缴纳物业费。
如遇特殊情况无法按时缴纳物业费,应及时与物业管理单位沟通，争取延期缴纳或减免滞纳金。
关注小区公告,了解物业管理单位关于物业费缴纳的最新动态。
物业费滞纳金是物业管理中的一项重要规定,业主在享受物业管理服务的同时，也应承担相应的义务，通过了解滞纳金的相关知识，合理缴纳物业费，共同维护小区的和谐与美好。