卖房物业不让住,违法吗？
在我国，房地产市场一直备受关注，在房屋买卖过程中，一些物业公司的行为却让购房者头疼不已，有网友反映，自己在卖房后，物业却以各种理由不让其入住,这究竟违法吗？
我们来了解一下我国相关法律法规，根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定：“业主对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。”这意味着,业主有权根据自己的意愿占有和使用自己的房屋。
在实际操作中，一些物业公司却以各种理由限制业主入住，要求业主缴纳物业费、装修保证金等费用，甚至以房屋存在安全隐患为由，拒绝业主入住,这些行为是否违法呢？
物业公司无权要求业主缴纳物业费、装修保证金等费用，根据《物业管理条例》第二十六条规定：“物业管理服务费用应当由业主按照约定支付。”也就是说，物业费应由业主自愿支付,物业公司无权强制收取。
物业公司无权以房屋存在安全隐患为由拒绝业主入住，根据《物业管理条例》第三十二条规定：“物业管理服务单位应当对物业管理区域内的房屋、设施设备进行定期检查、维修，确保安全。”这意味着，物业公司有责任确保房屋安全,而不是以此为由拒绝业主入住。
如果物业公司违法不让业主入住,业主应该如何++呢？
业主可以向物业管理处提出书面申请，要求入住，如果物业管理处拒绝，业主可以向当地住房和城乡建设部门投诉，业主还可以通过法律途径维护自己的权益,如向++提++讼。
卖房后物业不让住，是违法的，业主有权根据自己的意愿占有和使用自己的房屋，物业公司无权干涉，当遇到此类问题时，业主应勇敢++,维护自己的合法权益。