毛坯交房物业要给什么证明

毛坯交房物业要给什么证明

在房地产市场中，毛坯交房是开发商交付给业主的一种常见方式，业主在接收毛坯房时，需要与物业公司进行交接，这时物业需要提供一系列证明文件,以下是毛坯交房时物业需要给业主提供的证明文件：

房屋产权证明

这是最重要的证明文件，它证明了该房屋的所有权属于开发商，通常情况下，开发商会将房屋产权证明文件交给物业公司,由物业公司转交给业主。

房屋验收合格证明

毛坯房在交付前，必须经过相关部门的验收，确保房屋质量符合国家标准，物业公司需要提供房屋验收合格证明，证明该房屋已经通过验收,可以交付给业主。

物业管理公约

物业管理公约是业主与物业公司签订的一份合同，明确了双方的权利和义务，物业公司需要在交接过程中向业主提供物业管理公约,让业主了解自己的权益。

物业服务费缴纳证明

物业服务费是业主必须缴纳的费用，物业公司需要提供物业服务费缴纳证明,以便业主了解自己应缴纳的费用。

房屋维修基金缴纳证明

房屋维修基金是用于房屋维修和保养的资金，物业公司需要提供房屋维修基金缴纳证明,证明业主已经缴纳了维修基金。

公共设施使用证明

毛坯房交付时，公共设施的使用情况也需要向业主说明，物业公司需要提供公共设施使用证明,让业主了解小区的配套设施。

安全设施使用证明

安全设施是保障业主生命财产安全的重要设施，物业公司需要提供安全设施使用证明,确保业主入住后的安全。

其他相关证明

根据具体情况，物业公司可能还需要提供其他相关证明，如消防验收证明、环保验收证明等。

在毛坯交房过程中，物业公司需要向业主提供一系列证明文件，以确保业主的权益得到保障，业主在接收房屋时，要仔细核对这些证明文件，如有疑问,应及时与物业公司沟通解决。