接房时收到这些才可交付物业
随着新家的交付,许多业主都迎来了人生中的一大喜事，在欢庆之余，接房过程中的注意事项也不容忽视，了解接房时需要收到哪些文件，才能正式交付物业，是每个业主都需要了解的知识点，以下是一份详细的接房必备清单，帮助您顺利完成接房手续。
接房必备清单
房屋交接书：这是房屋交接的重要文件，记录了房屋的基本信息、装修情况以及验收结果。
房屋产权证：这是证明房屋所有权的法律文件，是办理后续手续的必备材料。
住宅专项维修资金缴纳证明：住宅专项维修资金是用于房屋维修和更新改造的资金，业主需缴纳一定比例的资金。
住宅质量保证书：这是开发商对房屋质量承诺的文件，通常包含保修期限和保修范围。
住宅使用说明书：该说明书详细介绍了房屋的结构、功能、使用和维护方法。
住宅配套设施清单：包括电梯、消防设施、安防系统等配套设施的清单。
住宅物业费缴纳证明：证明业主已缴纳物业费，是物业管理的必要条件。
物业管理公约：规定了物业管理公司的服务内容、收费标准以及业主的权利和义务。
物业服务合同：明确了物业管理公司与业主之间的服务关系，包括服务内容、收费标准、违约责任等。
房屋验收报告：由开发商或第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付标准。
注意事项
在接房前,仔细阅读相关文件，了解房屋的实际情况。
对房屋进行实地验收,发现问题及时与开发商沟通，要求整改。
在交付物业前,确保已缴纳物业费和相关费用。
保留好所有接房文件,以便日后查阅和使用。
接房时要收到以上文件,才能正式交付物业，希望这份清单能帮助您顺利完成接房手续，入住新家。