回迁房物业更名所需证件及流程详解
随着城市化进程的加快,越来越多的回迁房项目投入使用，在这些项目中，物业更名成为了一项常见的操作，回迁房物业更名需要哪些证件呢？以下是详细解答。
回迁房物业更名所需证件
原物业管理公司的相关证明文件：包括但不限于物业管理合同、物业服务协议、物业服务费缴纳凭证等。
更名申请表：由申请单位或个人填写，明确申请更名的理由、新物业公司的名称、联系方式等。
新物业管理公司的相关证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、组织机构代码证等。
房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地证等。
原物业管理公司与业主委员会（如有）签订的物业服务合同终止协议。
业主大会决议：如需召开业主大会，需提供业主大会决议书。
相关部门出具的审批文件：如需办理相关审批手续，需提供相关部门出具的审批文件。
回迁房物业更名流程
准备相关证件：按照上述所需证件清单，准备好所有相关材料。
提交申请：将准备好的材料提交给原物业管理公司或相关部门。
审批：相关部门对提交的材料进行审核，如符合条件，则予以批准。
签订新合同：新物业公司需与业主委员会或业主代表签订新的物业服务合同。
办理变更手续：将新物业公司的相关信息变更至相关部门的登记备案。
公告：在新物业公司接手后，需向业主公告新物业公司的相关信息。
回迁房物业更名需要准备一系列的证件,并按照规定的流程进行操作，在办理过程中，务必确保所有材料的真实性和合法性，以免影响更名手续的顺利进行，关注相关部门的政策动态，以便及时调整办理策略。