楼顶漏雨，找物业还是自行动手？详解您的++之路
在我国的住宅小区中，楼顶漏雨问题一直是困扰业主的一大难题，当楼顶出现漏雨现象时，许多业主都会陷入一个疑问：是应该直接找物业解决，还是自己动手修理？本文将为您详细解答这个问题。
我们来了解一下楼顶漏雨的原因，楼顶漏雨可能是由于防水层老化、破损，或者是施工质量问题等原因造成的，在发现楼顶漏雨后,业主应该首先判断漏雨的原因。
如果楼顶漏雨是由于防水层老化、破损等原因造成的，那么这个问题就属于物业管理的范畴，在这种情况下，业主应该及时联系物业，反映楼顶漏雨的情况，物业在接到业主的反映后，会安排相关人员进行检查，并尽快进行维修，业主无需自己动手,只需耐心等待物业的处理即可。
如果楼顶漏雨是由于施工质量问题造成的，那么这个问题就涉及到开发商的责任，在这种情况下，业主可以首先联系开发商，要求其承担责任并进行维修，如果开发商拒绝承担责任，业主可以向相关部门投诉,寻求法律帮助。
在楼顶漏雨的情况下,业主应该如何与物业沟通呢？
准备好相关证据：在联系物业之前，业主应该先收集好楼顶漏雨的相关证据，如照片、视频等,以便向物业说明情况。
明确表达诉求：在联系物业时，业主应明确表达自己的诉求,即要求物业尽快解决楼顶漏雨问题。
保持沟通：在物业处理过程中，业主应保持与物业的沟通，了解维修进度,确保问题得到妥善解决。
在楼顶漏雨的情况下，业主应根据具体情况选择合适的处理方式，如果是物业管理的范畴，业主应积极与物业沟通，要求其尽快解决；如果是施工质量问题，业主则应向开发商或相关部门投诉，在++过程中，业主要善于收集证据，明确表达诉求，保持与相关方的沟通,以确保问题得到妥善解决。