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物业胡乱收电费违法吗

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物业胡乱收电费违法吗?

在我国,物业管理作为社区服务的重要组成部分,一直以来都备受关注,近年来,一些物业公司胡乱收取电费的现象屡见不鲜,引起了广大业主的强烈不满,物业胡乱收电费违法吗?

我们需要明确的是,物业公司在收取电费时,必须遵守国家有关法律法规,根据《物业管理条例》第二十八条规定,物业管理区域内供用电设施的维护管理,由供用电设施的产权人负责,也就是说,物业公司无权自行收取电费。

在实际操作中,一些物业公司却以各种理由胡乱收取电费,将公共区域照明、电梯、水泵等设施的用电费用转嫁给业主;在收取电费时,未按照国家规定的电价标准执行,擅自提高收费标准;甚至有的物业公司以收取电费为名,挪用公共收益等。

对于这些违法行为,我国法律法规给予了明确的制裁,根据《物业管理条例》第六十一条规定,违反本条例,物业服务企业有下列行为之一的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处一万元以上十万元以下的罚款;逾期不改正的,降低资质等级或者吊销资质证书;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任:

(一)擅自提高物业服务收费标准或者收取未纳入物业服务合同的费用的;

(二)未按照物业服务合同的约定履行物业服务义务的;

(三)擅自改变物业管理区域内共用设施设备的用途的;

(四)擅自占用、处分、收益物业管理区域内业主共有的道路、绿地、其他公共场所或者公共设施设备的;

(五)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;

(六)擅自改变物业管理区域内物业服务用房的用途的;

(七)未按照规定建立物业管理档案的;

(八)未按照规定公布物业服务企业名称、物业服务收费标准、物业服务企业负责人姓名的;

(九)其他违反本条例规定的行为。

物业胡乱收电费是违法行为,广大业主在遇到此类问题时,可以依法向相关部门投诉举报,维护自己的合法权益,相关部门也应加强对物业公司的监管,确保物业服务行业健康发展。