小区物业设卡收钱合法吗？
近年来,随着我国城市化进程的加快，越来越多的居民选择入住小区，小区物业管理过程中，一些物业公司设卡收钱的现象也日益突出，引发了不少业主的质疑，小区物业设卡收钱是否合法呢？
我们来了解一下什么是小区物业设卡收钱,小区物业设卡收钱是指物业公司以各种理由向业主收取额外费用，如装修押金、车位费、绿化费等，这些费用往往超出业主的预期，使得业主们对此产生了疑问。
根据我国相关法律法规,小区物业收费应当遵循以下原则：
合法性原则：物业收费应当符合国家法律法规，不得违反相关规定。
公开透明原则：物业收费项目和标准应当公开透明，便于业主监督。
合同约定原则：物业收费应当依据物业服务合同约定，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。
针对小区物业设卡收钱的现象,我们可以从以下几个方面进行分析：
装修押金：装修押金是物业公司为了保障小区环境整洁而收取的费用，一些物业公司擅自提高装修押金金额，甚至收取不合理费用，这种情况下，物业公司设卡收钱行为是不合法的。
车位费：根据我国《物权法》规定，业主对小区内的车位享有优先购买权，物业公司收取车位费应当遵循公平、合理原则，不得强制业主购买车位，如果物业公司以强制购买车位为由设卡收钱，则属于违法行为。
绿化费：绿化费是物业公司为了维护小区绿化环境而收取的费用，在合理范围内，物业公司可以收取绿化费，但如果物业公司擅自提高绿化费标准或增设收费项目，则违反了相关法律法规。
小区物业设卡收钱行为是否合法,关键在于是否违反了国家法律法规和物业服务合同约定，如果物业公司收取的费用符合法律法规和合同约定，则属于合法行为；反之，则属于违法行为，业主们遇到此类问题时，应及时向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。