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物业违法拆除小区围墙吗

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物业违法拆除小区围墙吗?

近年来,随着城市化进程的加快,小区围墙问题日益凸显,不少小区物业在未经业主同意的情况下,擅自拆除小区围墙,引发了业主的强烈不满,物业违法拆除小区围墙吗?本文将对此进行探讨。

我们要明确,小区围墙是小区业主共有财产的一部分,根据《物权法》规定,业主对共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,物业公司在拆除小区围墙前,必须征得业主的同意。

在实际操作中,部分物业公司为了追求利益,往往忽视业主的权益,擅自拆除小区围墙,这种行为是否违法呢?

答案是肯定的,根据《物业管理条例》第二十七条规定,物业管理公司应当维护小区的公共秩序,保护业主的合法权益,如果物业公司未经业主同意,擅自拆除小区围墙,就属于违法行为。

业主应该如何++呢?

业主可以收集证据,如拍照、录像等,证明物业公司违法拆除小区围墙的事实,业主可以向物业管理处提出投诉,要求物业公司停止违法行为,并恢复围墙原状,如果物业公司不予理睬,业主可以向当地房地产管理部门投诉,或者向人民++提++讼。

在此过程中,业主还需注意以下几点:

  1. 积极沟通:在++过程中,业主应保持冷静,与物业公司进行积极沟通,争取达成共识。

  2. 依法++:业主在++过程中,要遵守法律法规,不得采取过激行为。

  3. 寻求支持:业主可以寻求法律援助,寻求专业人士的帮助。

物业违法拆除小区围墙是违法行为,业主有权依法++,在遇到此类问题时,业主应保持冷静,依法行事,维护自身合法权益。