停车场算物业吗？收费吗？
随着城市化进程的加快,停车难问题日益凸显，许多小区、商业区都设置了停车场，以满足日益增长的停车需求，停车场是否属于物业范畴？停车场是否需要收费呢？本文将对此进行探讨。
停车场是否属于物业范畴？根据我国相关法律法规，物业是指由业主共同拥有、共同管理的建筑物及其附属设施，停车场作为小区、商业区等物业配套设施的一部分，其所有权通常属于业主，从法律层面来看，停车场可以视为物业的一部分。
停车场的管理权并不一定属于物业,在实际操作中，停车场的管理权可能由业主委员会、物业公司或者第三方机构承担，这就涉及到停车场的收费问题。
停车场是否需要收费？这主要取决于以下几个方面：
停车场的性质：如果是小区内部停车场，主要用于满足业主的停车需求，那么可以由物业公司进行管理，不收取费用，但如果停车场对外开放，为非业主提供停车服务，那么可以适当收取费用。
停车场的投资和维护成本：停车场建设、维护需要一定的资金投入，如果停车场由物业公司管理，其成本将由物业公司承担，在这种情况下，适当收取费用可以弥补成本，保证停车场的正常运营。
市场需求：如果停车需求旺盛，停车场收费可以提高停车位的利用率，降低空置率，收费还可以作为物业公司的一项收入来源。
停车场算物业的一部分,但管理权可能属于物业公司、业主委员会或第三方机构，停车场是否收费，需根据停车场性质、投资和维护成本以及市场需求等因素综合考虑，在确保停车场正常运营的前提下，适当收费有助于提高停车位的利用率，满足公众的停车需求。