物业归什么行政部门管理——探讨物业管理部门的职责与归属
随着城市化进程的加快,物业管理逐渐成为人们关注的焦点，物业管理不仅关系到居民的生活质量，还关系到社区的和谐稳定，物业归什么行政部门管理呢？本文将对此进行探讨。
物业管理的定义
物业管理是指物业管理企业在接受业主委托或授权后,对住宅小区、写字楼、商业综合体等物业进行综合管理，包括房屋维修、环境绿化、公共设施维护、安全保卫、物业管理费收缴等。
物业管理的归属
政府部门管理
在我国,物业管理主要由政府部门进行管理，物业归以下行政部门管理：
（1）住房和城乡建设部门：负责制定物业管理相关政策、法规，对物业管理企业进行资质审核，监督物业管理市场的规范运行。
（2）市场监管部门：负责对物业管理企业进行市场监管，打击违法违规行为，保护消费者权益。
（3）公安部门：负责物业管理区域内的治安保卫工作，维护社区安全。
社区居委会管理
社区居委会是基层群众自治组织,负责协调物业管理企业与业主之间的关系，解决物业管理中的矛盾和++。
物业管理部门的职责
制定物业管理政策、法规，规范物业管理市场。
对物业管理企业进行资质审核,确保物业管理服务质量。
监督物业管理企业履行合同,保障业++益。
处理物业管理中的矛盾和++,维护社区和谐稳定。
组织开展物业管理培训,提高物业管理人员的业务水平。
推广物业管理新技术、新方法，提高物业管理效率。
物业管理归住房和城乡建设部门、市场监管部门、公安部门等多个行政部门管理，这些部门共同承担着物业管理职责，确保物业管理市场的规范运行，为业主提供优质的服务，社区居委会也发挥着重要作用，协调物业管理企业与业主之间的关系，维护社区和谐稳定。