违建住房属于物业管吗？这是一个备受关注的问题，在我国，违建住房是指未经批准，擅自改变土地用途、擅自扩大建筑面积、擅自新建建筑物等违法行为所建设的住房,违建住房是否属于物业管理范围呢？
我们需要明确物业管理的定义，物业管理是指物业管理企业根据国家有关法律法规和合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行管理、维护、服务等活动，从这个角度来看,违建住房并不属于物业管理范围。
原因如下：
违建住房未经批准，其建设本身就属于违法行为，物业管理企业不具备执法权力,无法对违建住房进行合法监管。
物业管理企业的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的合法权益,违建住房的建设与物业管理企业的职责并无直接关联。
违建住房的建设可能存在安全隐患，但物业管理企业并不具备执法权力,无法对违建住房进行拆除或整改。
虽然违建住房不属于物业管理范围，但物业管理企业在实际工作中仍需关注违建问题,以下是一些物业管理企业可以采取的措施：
加强宣传，提高业主对违建问题的认识,引导业主自觉遵守法律法规。
收集违建线索，及时向相关部门报告,协助政府部门查处违建行为。
在日常管理中，关注违建问题,防止违建现象蔓延。
违建住房不属于物业管理范围，但物业管理企业仍需关注并采取措施，维护物业管理区域的公共秩序和业主的合法权益。🏡💼🔍