下雨房顶漏水,物业管吗？
在我国，物业管理是保障居民生活质量的重要环节，在实际生活中，关于下雨房顶漏水的问题，许多居民都面临着物业管理的困惑，下雨房顶漏水,物业是否应该负责呢？
我们要明确，物业管理是指物业服务企业根据合同约定，对住宅小区、办公楼、商业综合体等物业进行管理、维护、维修等活动，在物业服务合同中，通常会有关于漏水问题的约定，下雨房顶漏水,物业是否管呢？
如果漏水是由于物业公司的责任造成的，如防水层老化、管道损坏等，那么物业公司应当承担维修责任，在这种情况下，物业公司应该及时进行维修,保障业主的正常生活。
如果漏水是由于业主自身原因造成的，如装修破坏防水层、管道老化等，那么物业公司不承担维修责任，但物业公司有义务提醒业主及时进行维修,以免影响其他业主的正常生活。
如果漏水是由于不可抗力因素造成的，如地震、暴雨等，物业公司可以协助业主进行维修,但维修费用由业主承担。
下雨房顶漏水，物业是否管，取决于漏水原因，如果漏水是由于物业公司的责任造成的，物业公司应当承担维修责任；如果漏水是由于业主自身原因或不可抗力因素造成的，物业公司可以协助维修,但维修费用由相关责任人承担。
为了保障业主的合法权益，建议在签订物业服务合同时，明确关于漏水问题的责任划分，避免日后产生++，业主在发现漏水问题时，应及时与物业公司沟通，以便尽快解决问题,才能让我们的生活更加美好。