保障业++益的重要环节
在房地产市场中,物业的承接查验是一个至关重要的环节，它关乎到业主的居住质量和未来的生活体验，什么是物业的承接查验呢？本文将为您详细解析这一环节的意义和流程。
物业的承接查验,是指在物业管理权交接过程中，新物业公司对原物业公司管理的物业设施、设备、环境等进行全面检查和评估的过程，这一环节的主要目的是确保物业设施设备完好，环境整洁，为业主提供优质的居住环境。
承接查验的意义
维护业++益：承接查验有助于确保业主的合法权益不受侵害，避免因物业设施设备损坏、环境脏乱等问题给业主带来不便。
提高物业管理水平：通过承接查验，新物业公司可以全面了解物业现状，有针对性地制定管理计划，提高物业管理水平。
促进物业保值增值：良好的物业承接查验有助于提升物业的价值，为业主带来更多的经济利益。
承接查验的流程
签订承接查验协议：原物业公司和新物业公司签订承接查验协议，明确双方的权利和义务。
组建承接查验小组：由原物业公司、新物业公司、业主代表等组成承接查验小组，负责具体实施承接查验工作。
制定承接查验计划：根据物业实际情况，制定详细的承接查验计划，包括检查范围、检查标准、检查方法等。
全面检查：承接查验小组对物业设施、设备、环境等进行全面检查，记录存在问题，并提出整改意见。
整改落实：原物业公司根据承接查验小组的意见进行整改，确保物业设施设备完好，环境整洁。
验收合格：承接查验小组对整改后的物业进行验收，确认无误后，正式移交新物业公司管理。
物业的承接查验是保障业++益、提高物业管理水平的重要环节，新物业公司应高度重视承接查验工作，确保为业主提供优质的居住环境，业主也应积极参与承接查验过程，共同维护自身权益。