玻璃裂了归物业管吗
在我们的日常生活中，玻璃裂了这个问题并不少见，当我们的玻璃裂了，是应该自己修理还是归物业管呢？这个问题涉及到物业管理的责任范围,下面我们来详细探讨一下。
我们需要明确一点，物业管理的范围是由物业管理合同和物业管理条例所规定的，根据《物业管理条例》的规定，物业管理的范围主要包括物业管理区域内公共设施的维护、维修、更新、改造等,玻璃裂了是否属于物业管理范围呢？
玻璃裂了可以分为两种情况：一是公共区域的玻璃裂了,二是业主自用区域的玻璃裂了。
对于公共区域的玻璃裂了，如电梯门、楼道窗户等，根据《物业管理条例》的规定，物业企业应当负责维修，因为公共区域的玻璃裂了，不仅影响美观，还可能存在安全隐患,所以物业企业有责任对其进行维修。
而对于业主自用区域的玻璃裂了，如业主自家的窗户、玻璃门等，则通常由业主自行负责维修，因为这部分玻璃属于业主自用设施,其维修责任在物业管理合同中并未明确规定归物业企业负责。
在实际操作中，如果业主自用区域的玻璃裂了，物业企业也会提供一定的帮助，物业企业可以协助业主联系玻璃维修人员，或者提供一些维修建议，但最终,玻璃的维修责任还是在业主自己。
玻璃裂了归物业管与否，需要根据具体情况来判断，公共区域的玻璃裂了，物业企业有责任进行维修；而业主自用区域的玻璃裂了，则由业主自行负责，在处理这类问题时，业主和物业企业应本着互相理解、协商一致的原则,共同维护物业管理区域的和谐与安全。