小区无照明物业违法吗?
在我国,物业管理是保障居民生活质量和居住环境的重要环节,在现实生活中,一些物业公司却存在着诸多问题,其中小区无照明就是其中之一,小区无照明物业违法吗?
我们来了解一下什么是物业管理,物业管理是指物业服务企业依照合同约定,对住宅小区、商住小区等居住区进行管理,提供物业管理服务的行为,物业管理包括住宅小区的公共区域、设施设备、绿化、保洁、安保等方面,物业管理对于提高居民生活质量、维护社区和谐具有重要意义。
小区无照明,即住宅小区的公共区域、楼道、停车场等地方没有照明设施,这种情况不仅给居民的生活带来不便,还可能存在安全隐患,小区无照明物业违法吗?
根据《物业管理条例》第二十八条规定:“物业服务企业应当按照合同约定,对住宅小区的公共区域、设施设备、绿化、保洁、安保等方面进行管理,确保小区的安全、整洁、有序。”由此可见,物业管理企业有义务对小区的公共区域进行照明设施的建设和维护。
如果物业管理企业未履行照明设施建设和维护的义务,导致小区无照明,那么其行为就属于违法行为,根据《物业管理条例》第六十一条规定:“物业服务企业未按照合同约定履行物业管理职责,给业主造成损失的,应当依法承担赔偿责任。”小区无照明物业违法,业主可以向物业管理主管部门投诉,要求物业管理企业履行照明设施建设和维护的义务。
小区无照明物业违法,物业管理企业应当认真履行合同约定的义务,为居民提供安全、舒适的居住环境,业主也要积极++,维护自己的合法权益。