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物业强行集资修路违法吗

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物业强行集资修路违法吗?

在我国,物业作为小区管理的主体,承担着小区公共设施维护和居民生活服务的职责,近年来,一些物业公司为筹集资金,擅自集资修路等公共设施,引发了居民的不满和质疑,物业强行集资修路是否违法呢?

我们需要明确的是,物业公司的职责是为小区居民提供优质的服务,而非以盈利为目的,根据《物业管理条例》的规定,物业公司收取的物业费主要用于小区的日常管理、维护和维修,而集资修路等公共设施,并非物业公司职责范围内的事项。

物业强行集资修路是否违法呢?答案是肯定的,以下是几个理由:

  1. 违反了物业管理条例,根据《物业管理条例》第二十条规定,物业管理服务费用应当专户存储,专款专用,物业公司擅自集资修路,属于挪用物业费,违反了相关法规。

  2. 侵犯了业主的知情权和选择权,在未征求业主意见的情况下,物业公司强行集资修路,侵犯了业主的知情权和选择权。

  3. 违反了合同约定,业主与物业公司签订的物业服务合同中,明确了物业费的用途,物业公司擅自集资修路,属于违约行为。

针对这一问题,有关部门已经采取了一系列措施,如加强物业管理行业监管、规范物业收费等,对于物业公司强行集资修路的行为,业主可以向相关部门投诉举报,维护自身合法权益。

物业强行集资修路是违法行为,业主应积极++,物业公司也应加强自律,切实履行职责,为业主提供优质服务。