物业具有综合性，物业不仅包括住宅、商业、办公等多种类型的建筑，还涉及绿化、设施、服务等多个方面，物业管理需要综合考虑这些因素,以满足业主的需求。
物业具有公益性，物业管理是为了保障业主的合法权益，维护社区的和谐稳定，物业管理机构应积极履行社会责任，为业主提供优质服务,营造良好的居住和工作环境。
物业具有服务性，物业管理机构的主要职责是为业主提供各项服务，如安保、清洁、维修等，物业管理机构应不断提高服务质量,以满足业主的需求。
物业具有经济性，物业管理机构在提供服务的同时，还需要合理收取物业管理费，以保证物业的正常运营，物业管理费应合理、透明,确保业主的权益。
物业还具有以下特性：
独立性：物业管理机构应独立运作，不受外界干扰,确保物业管理的独立性和公正性。
法定性：物业管理机构应依法设立，遵循相关法律法规,确保物业管理的合法合规。
专业性：物业管理机构应具备一定的专业素质，能够应对各种物业管理问题，为业主提供专业、高效的服务。
可持续性：物业管理应注重环境保护，合理利用资源,实现物业管理的可持续发展。
互动性：物业管理机构应与业主保持良好的沟通，及时了解业主的需求,提高物业管理水平。
物业的特性包含综合性、公益性、服务性、经济性、独立性、法定性、专业性和可持续性等多个方面，物业管理机构应充分认识到这些特性，不断提高管理水平，为业主创造一个舒适、安全、和谐的居住和工作环境。