租户可以控告物业吗？
在我国,随着城市化进程的加快，物业管理行业日益繁荣，物业管理过程中，租户与物业之间的矛盾也时有发生，当租户的合法权益受到侵害时，他们是否有权控告物业呢？本文将就此问题进行探讨。
我们需要明确一点,租户与物业之间的关系是建立在合同基础上的，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，履行合同义务，如果物业在履行合同过程中，违反了合同约定，损害了租户的合法权益，租户是可以依法控告物业的。
以下几种情况下,租户可以控告物业：
物业未按照合同约定提供物业服务,物业未按时清理公共区域、未按时维修公共设施等。
物业擅自提高租金,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，物业不得擅自提高租金，否则租户可以要求退还多收的租金，并可以控告物业。
物业损害租户的合法权益,物业在装修过程中，未采取有效措施保护租户的财产，导致租户财产受损。
物业违反法律法规,物业在物业管理过程中，存在违法行为，如违法收费、非法侵占公共区域等。
当租户决定控告物业时,可以采取以下步骤：
收集证据,租户应收集与物业++相关的证据，如合同、照片、视频等。
咨询律师,租户可以咨询专业律师，了解自己的权益，并寻求法律援助。
向相关部门投诉,租户可以向物业管理处、消费者协会、工商部门等相关部门投诉。
提++讼,如果物业拒绝协商解决，租户可以向人民++提++讼。
租户在物业管理过程中,享有合法权益，当租户的权益受到侵害时，他们有权依法控告物业，为了维护自己的权益，租户应充分了解相关法律法规，积极++，物业也应加强自身管理，提高服务质量，为租户创造一个良好的居住环境。