物业出什么事故算违法的
随着我国城市化进程的加快,物业管理行业逐渐成为人们关注的焦点，物业公司在管理住宅小区、写字楼等物业时，一旦发生事故，不仅会影响到业主的生活和工作，还可能触犯法律，物业出什么事故算违法的呢？
火灾事故
火灾事故是物业管理中最为严重的违法行为之一,如果物业公司未能按照相关规定履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，将承担相应的法律责任，具体包括：
- 未按照国家标准配备消防设施、器材，或者消防设施、器材不合格的；
- 未定期组织消防安全检查,或者发现火灾隐患未及时整改的；
- 未制定消防安全制度和操作规程,或者未按照规定组织消防安全培训和演练的；
- 发生火灾事故时,未及时采取应急措施，导致事故扩大或者造成人员伤亡的。
高空抛物事故
高空抛物是物业管理中的常见违法行为,对行人和车辆造成严重威胁，物业公司如未能采取有效措施预防和制止高空抛物行为，将承担相应法律责任，具体包括：
- 未设立高空抛物警示标志,提醒业主注意安全；
- 未定期进行高空抛物排查,发现抛物行为未及时制止；
- 对高空抛物行为未进行记录、通报和公示。
物业服务不到位事故
物业服务不到位可能导致业++益受损,物业公司需承担相应的法律责任，具体包括：
- 未按照合同约定提供物业服务,或者服务质量不达标的；
- 对业主投诉未及时处理,或者处理不当的；
- 未按照规定维护、保养物业设施设备，导致设施设备损坏的。
物业公司在日常管理中,要严格遵守法律法规，切实履行职责，确保业主的生命财产安全，一旦发生事故，物业公司需承担相应的法律责任，给业主带来不便的同时，也会损害公司的声誉，物业公司应加强安全管理，提高服务质量，为业主创造一个安全、舒适的居住和工作环境。