楼道瓷砖坏了,物业管吗？
在我国,物业管理是居民生活中不可或缺的一部分，许多小区的楼道瓷砖损坏问题，常常困扰着居民，楼道瓷砖坏了，物业应该管吗？
我们要明确一点,物业管理是指物业管理企业根据物业管理合同，对住宅小区的公共区域进行维护、管理和服务，楼道作为小区公共区域的一部分，其维护和管理自然属于物业管理的范畴。
在实际操作中,许多物业企业对于楼道瓷砖损坏的处理存在争议，有人认为，楼道瓷砖损坏应由物业负责维修；也有人认为，瓷砖损坏属于业主个人责任，应由业主自行承担。
这两种观点都有一定道理,从法律层面来看，根据《物业管理条例》规定，物业管理企业应当对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护和保养，楼道瓷砖作为公共设施的一部分，物业企业确实有责任对其进行维护，如果瓷砖损坏是由于业主在使用过程中不当操作、人为破坏等原因造成的，那么业主也应承担相应的责任。
对于楼道瓷砖坏了,物业是否应该管，可以从以下几个方面来考虑：
瓷砖损坏的原因：如果是物业企业日常维护不到位导致的，物业应承担维修责任；如果是业主在使用过程中造成的，业主应承担维修责任。
维修费用：如果是物业企业责任，维修费用应由物业承担；如果是业主责任，维修费用应由业主承担。
维修期限：物业企业应在接到业主报修后，尽快进行维修，确保居民出行安全。
楼道瓷砖坏了,物业是否应该管，需要根据实际情况来判断，物业企业和业主应加强沟通，共同维护小区环境，确保居民的生活质量。