在现代社会,随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为城市生活中不可或缺的一部分，特别是在企事业单位中，物业管理更是承担着保障员工生活和工作环境的重要角色，单位物业管理主要干些什么呢？以下是物业管理的主要职责和工作内容。
环境卫生管理
- 定期清理公共区域,包括道路、绿化带、停车场等，确保环境卫生；
- 对生活垃圾进行分类收集,及时清运，保持垃圾箱整洁；
- 对公共设施进行清洁和维护,如电梯、楼梯、公共卫生间等；
- 负责绿化带的养护,包括浇水、修剪、施肥等。
安全保卫
- 设立门卫制度,对出入人员进行登记，确保单位安全；
- 配备保安人员,负责巡逻和监控，防止++、火灾等事故发生；
- 定期检查消防设施,确保消防通道畅通；
- 对突发事件进行处理,如停电、火灾等。
设备维护与管理
- 对单位内的水电、空调、电梯等设备进行定期检查和维护；
- 及时修复损坏的设施,确保正常使用；
- 对维修记录进行整理和归档,便于日后查询。
物业租赁与资产管理
- 负责单位内部租赁业务,包括房屋租赁、车位租赁等；
- 对租赁合同进行审核,确保合同条款的合法性；
- 对租赁收入进行管理,确保财务安全；
- 对单位内的资产进行盘点和评估,确保资产保值增值。
客户服务
- 接待来访客户,解答客户疑问，提供咨询服务；
- 收集客户意见,及时反馈给相关部门；
- 定期开展客户满意度调查,提升物业管理水平；
- 组织各类活动,丰富员工文化生活。
单位物业管理的主要职责包括环境卫生管理、安全保卫、设备维护与管理、物业租赁与资产管理以及客户服务等方面，通过这些工作，物业管理为员工创造一个安全、舒适、便捷的工作环境，为企事业单位的稳定发展提供有力保障。