物业不让上厕所,违法吗?
在我国,物业管理是居民生活中不可或缺的一部分,近年来,一些物业公司为了追求利益,对业主的正常生活权益进行限制,其中最常见的就是不让业主在小区内上厕所,物业不让上厕所,违法吗?
我们要明确一点,小区内的公共区域属于业主共有,物业公司作为小区的管理者,其职责是维护小区的公共秩序,保障业主的合法权益,在现实中,一些物业公司却将公共区域视为自己的私有财产,对业主的正常生活权益进行限制。
根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”也就是说,业主有权使用小区内的公共区域,包括厕所。
物业不让上厕所,是否违法呢?答案是肯定的,根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定:“业主对共有部分的使用,应当遵守法律、法规和物业管理规约,不得损害其他业主的合法权益。”物业公司作为小区的管理者,不得以任何理由限制业主使用公共区域,包括厕所。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条规定:“物业管理区域内,公共区域的使用应当符合以下规定:(一)不得擅自改变公共区域的使用性质;(二)不得擅自占用、损坏公共区域;(三)不得擅自设置障碍物;(四)不得擅自改变公共区域的设施设备。”由此可见,物业公司不得擅自限制业主使用公共区域,包括厕所。
在实际情况中,如果业主在公共区域使用厕所时,造成公共区域的损坏或者影响其他业主的正常生活,物业公司有权进行劝阻或者采取相应的管理措施,但在此过程中,物业公司应当尊重业主的合法权益,不得随意限制业主使用公共区域。
物业不让上厕所是违法的,作为业主,我们有权使用小区内的公共区域,包括厕所,如果遇到物业公司限制我们使用公共区域的情况,可以向相关部门投诉,维护自己的合法权益。