水管改外面物业管吗？
在我国，物业管理是一个新兴的行业，其职责包括对小区公共设施的管理和维护，在实际操作中，关于水管改造是否属于物业管理的范畴，却常常引发争议,水管改造究竟是否由物业来管理呢？
我们需要明确水管改造的概念，水管改造指的是对原有水管的更换、维修或改造，以满足用户需求或改善居住环境，从广义上讲,水管改造属于小区公共设施维修的范畴。
一般情况下，水管改造是否由物业来管理,取决于以下因素：
小区管理规约：在签订物业管理合同时，双方会明确约定物业管理的范围和责任，如果管理规约中明确指出水管改造属于物业管理的范畴,那么物业有责任负责水管改造。
水管改造的紧急程度：如果水管出现漏水、爆裂等紧急情况，物业有义务及时进行维修，保障业主的正常生活，在这种情况下,水管改造可以视为物业管理的职责。
业主意愿：在实际操作中，部分业主可能需要对自己的水管进行改造，以满足个性化需求，物业可以提供相关服务,但改造费用通常由业主自行承担。
水管改造是否由物业来管理，并没有固定的答案，在实际操作中，需要根据具体情况来判断,以下是一些常见情况：
如果水管改造属于公共设施维修，且在物业管理规约中明确约定,物业有责任负责水管改造。
如果水管出现紧急情况,物业有义务及时进行维修。
如果业主需要对自己的水管进行改造，物业可以提供相关服务,但改造费用由业主自行承担。
水管改造是否由物业来管理，需要根据具体情况进行判断，业主和物业应本着相互理解、互利共赢的原则,共同维护小区的和谐与安宁。