物业与业主打官司的名称及法律要点解析
在我国,物业与业主之间的关系日益密切，但在实际生活中，由于种种原因，双方可能会产生++，甚至诉诸法律，当物业与业主发生++并打官司时，这种诉讼叫什么呢？
物业与业主打官司的名称
物业与业主打官司通常被称为“物业管理++诉讼”，这类诉讼涉及物业管理服务合同、物业服务费、房屋维修基金、公共设施维护等方面的问题。
物业管理++诉讼的法律要点
证据规则：在物业管理++诉讼中，双方当事人应依法提供相关证据，以证明自己的主张，物业服务企业需提供物业管理服务合同、物业服务费收据等证据；业主需提供支付物业服务费的凭证、维修基金使用情况等证据。
合同效力：物业管理服务合同是双方当事人之间权利义务关系的依据，在诉讼中，++会审查合同的合法性、有效性，以及合同条款是否公平合理。
物业服务费：物业服务费是物业服务企业提供服务的主要收入来源，在物业管理++诉讼中，++会根据物业管理服务合同、物业服务费收费标准等因素，确定物业服务费的合理性。
公共设施维护：物业管理++诉讼中，涉及公共设施维护的问题，如电梯、供水、供电等，++会根据相关法律法规，判决物业服务企业是否尽到维护义务。
维修基金：房屋维修基金是业主共有资金，用于房屋及配套设施的维修、更新和改造，在物业管理++诉讼中，++会审查维修基金的使用情况，确保其合理使用。
业主大会：业主大会是物业管理的重要组织形式，在物业管理++诉讼中，++会关注业主大会的召开、决议等程序，确保业主的合法权益得到保障。
物业与业主打官司的名称为“物业管理++诉讼”，在诉讼过程中，双方当事人应依法提供证据，++会根据相关法律法规，判决案件的合理性，为了维护自身权益，业主和物业服务企业都应了解物业管理++诉讼的相关法律要点。