物业++属于什么行为

物业++的界定及其行为属性分析

在我国,物业++作为一种常见的社区矛盾，涉及众多居民的生活质量和居住环境，物业++属于什么行为？本文将从法律角度对此进行探讨。

物业++的定义

物业++,是指物业管理区域内，业主、物业使用人、物业服务企业、业主大会、业主委员会等主体之间，因物业管理服务、物业使用、物业管理费缴纳、公共收益分配、维修基金使用等问题产生的争议。

物业++的行为属性

合同行为

物业++往往源于物业管理合同、业主公约等合同关系，物业管理合同是物业服务企业与业主之间确立的具有法律约束力的协议，明确了双方的权利和义务，当合同履行过程中出现争议时，物业++便产生。

侵权行为

在物业管理过程中,物业服务企业、业主、物业使用人等主体可能因违反法律规定或合同约定，侵犯他人合法权益，引发物业++，如物业服务企业未按约定提供物业服务，业主或物业使用人擅自改变房屋结构等。

违法行为

物业++也可能源于违法行为,如物业服务企业未依法取得相关资质，业主擅自改变房屋用途等，这些违法行为扰乱了物业管理秩序，损害了其他业主的合法权益。

争议行为

物业++还可能源于对物业管理法律法规、合同条款理解不一致，导致争议，如对物业维修基金的使用、公共收益的分配等问题的认识不同，从而引发++。

解决物业++的途径

协商解决

物业++发生后,当事人可以通过协商达成一致，解决争议。

仲裁解决

当事人可以约定将物业++提交仲裁机构仲裁,仲裁裁决具有法律效力。

诉讼解决

当协商和仲裁无法解决物业++时,当事人可以向人民++提++讼。

物业++属于合同行为、侵权行为、违法行为和争议行为等多种行为属性，了解物业++的行为属性，有助于我们更好地预防和解决此类++，维护社区和谐稳定。